大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于闲置民房成爆火民宿的问题，于是小编就整理了5个相关介绍闲置民房成爆火民宿的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己农村有一亩闲置地，用来做个集装箱民宿可行吗
2. 个人闲置房子做民宿攻略
3. 有空闲房子怎么加入民宿
4. 北京开民宿攻略
5. 怎样最快的把闲置房子改成民宿

自己农村有一亩闲置地，用来做个集装箱民宿可行吗

从你所阐述的情况来看，这不仅仅是允不允许你用集装箱盖临时性房子的问题，而且还牵涉到你前几年在农村买的一亩地合不合法的事情。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地的所有权归集体所有，农民承包经营的土地只拥有经营权，任何个人不得卖买农村集体土地；否则是违法的，卖买合同是无效合同。如果你是直接从农民手中买的土地，那么是违法的、无效的；劝你赶紧采取补救措施。如果你是通过竞拍的方式，购买到的属于荒滩之类性质的土地；那么你就获得拥有该土地的经营权和使用权；但必须不能改变土地的使用性质。

你在该土地上用集装箱改建成房屋，属于改变土地性质；因此是违法的。在没有得到改变该土地性质的批准之前，你走任何程序都没有用。

呵呵！没有经过政府部门批准的建筑物，肯定是属于违章建筑，这应该毫无疑问吧！买地跟建筑应该是两回事吧！买完地要建房应该还要审批吧！你还是找你们村长，书记问比较清楚!你村的书记，村长应该没空看《今日头条》吧？各个地方不同，政策不一定一样!可能谁也帮忙不了你!

找到知音了，我也有一块四亩多的地儿。远离村庄，交通也可以，前面有一条常年流水的河。地势平坦。我也有如此想法，曾无数次的想，前几天带我儿子去看了一下，被他否定。我也觉得万一投资兴建起来不景气。那亏的不是小数目。

民宿是新型的旅馆，又有着与旅馆不同。旅馆是旅行时方便休息，食宿的地方。而民宿除具有旅馆的用途外，更多是体验或回味民间的风土人情，找到那种感觉。民宿有着不错的发展前景，风格注重民间乡土气息为主，过分豪华就显得与民字格格不入。

在风景区及周边附近最好，如果孤立的建设民宿恐怕在很长时间内难以盈利。时间拖久了自然就撑不下去了。总之得考察好周边的大环境。有没有广阔的发展趋势。至于建设运营，都是具体工作。计划好了没什么问题。

希望您能做下去，做大做强。到时候分享出来，我们也好借鉴。

个人闲置房子做民宿攻略

第一步：换锁。

家用锁大多是各种钥匙。花400元换成密码锁。这个锁可以一客一换，每一拨客人就可以换不同密码，手机app就可以操作。也有房东弄一个密码小盒子，装在门口，把钥匙放在里面，成本约50元。太low,不建议这样。

第二步：换四件套。

民宿给客人提供的主要是睡眠服务，四件套一定要睡得舒服。我们给客人提供的是罗莱品牌，被芯也全是。这样的床品我们买了10套。

第三步：3+2床。

民宿和酒店的不同是能提供差异化服务。我们3个房间配了2个1.5的大床和1个1.8米的大床，另外准备了一个1.5米的充气床垫和一个1.2米的沙发床。极限可以睡下10人。

第四步：麻将、投影、电视、做饭。

四分之一的客人是想做饭体验一下。我们准备了电饭锅、火锅、炒锅等厨具。

四分之一的客人需要麻将娱乐。

四分之一的客人需要看直播，看投影。前段时间EDG夺冠的几拨客人全是冲着这个来的。

还有四分之一的客人是需要床多睡觉。

第五步：上线平台

我们上了美团民宿、Airbnb、途家、携程、booking.、小猪等几家平台。目前为止，单量最多的是美团民宿35000左右。

有空闲房子怎么加入民宿

要先准备好自己的身份证件以及房子的房产证。到本地的工商局来申报民宿的名称，然后等消防大队审核通过后，要准备好房子的设计图纸以及平面图。要跟消防大队相互配合完成相关的工作。

接着我们要去办民宿的手续，然后拿到相关的营业执照之后，到本地的卫生局去办理卫生许可证，以及去环保部门取得相关的证件。

在这些部门都审批完成后，等手续都办齐全后才能够开始经营。

北京开民宿攻略

在北京开民宿，需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

一、需要的手续如下：

1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。

2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

二、开民宿考虑的事情：

1、房屋租金

选择一个良好的地理位置。虽然大多数民宿都在农村，但周边最好自然环境有特色，山山水水是标配，如果靠近旅游景点就更好。民宿不需要太大的位置，也不需要那么多的房间。

2、房间设施费用

除了一般的床，桌子，灯之外，一些有特色的小装饰会让整个房间的格调提升，营造不同的氛围，这就需要投资者自身的眼光。千万不要小看这些小细节，也许只是一个有意义的小玩意可能都会让顾客觉得惊艳，愿意将它推荐给朋友。

3、人员工资

开一家民宿还需要招募人员，包括整理客房的，以及清洁工，服务员，招募的员工数量与民宿的面积大小有一定的关系。

4、电信宽带

由于现在的时代的发展，互联网已经成为生活中不可缺少的存在，因此开一家民宿，宽带的费用也需要考虑进去，为了带给住客良好的上网体验，议选取百兆的电信宽带，而该费用差不多在两千元左右，当然可能会因为各地区的不同，收费水准也会略有差别。

5、宣传成本

除了结合周边的环境，还可以利用社交媒体进行传播，最好是能激发人们的好奇心，或者打造成网红民宿，这样宣传的效果最强。

怎样最快的把闲置房子改成民宿

把闲置房子改成民宿，首先要满足房子的使用要求，并制定适当的装修计划。接下来，要按照相关规定URL，提交有关手续文件，申请设立民宿。

在装修之前，可以考虑添加一些新功能，比如安装高速网络，添加住户们可供休闲娱乐的设施，改善房子外表，等等。接下来可以开始装修，准备好日常必备的用品，聘请必要的工作人员，然后就可以正式营业了！

到此，以上就是小编对于闲置民房成爆火民宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于闲置民房成爆火民宿的5点解答对大家有用。